1928 Op 3 mei 1928 Ytje Tiedema particulierse en de heer Jan Hogendijk koopman, buiten gemeenschap van goederen gehuwde echtgenoot beide wonende te Franeker, verklaren te verhuren aan Albert Baarte van der Veen wonende te Franeker van beroep koopman, een gebouw ingericht als bioscoop met bovenwoning staande aan de voorstraat te Franeker Kad. Nr. Sectie A 1995 met het daarachter liggende terrein dienende als een nooduitgang, Kad. Nr. Sectie A 1997, voor een huursom van fl. 1500,- per jaar over een tijdvlak van 5 jaren, de huur zal een aanvang nemen op 15 augustus 1928, de huursom zal bij vooruitbetaling moeten geschieden in vier drie maandelijkse termijnen, na aanvang van de verhuring zal de inrichting van het gebouw in onderling overleg worden veranderd om het gebouw alleen dienstbaar te maken voor bioscoop voorstellingen en ook aan toneel en dansgelegenheid met een parketvloer en ook de bovenwoning is in het wijzigingsplan begrepen, de verhuurster bepaals wanneer de plannen een aanvang nemen en niet eerder dan dat de jaarlijkse recette (onzuiver bedrag der entree) een bedrag van fl. 10,000,- heeft bereikt oftewel een bedrag van fl. 9000,- na aftrek der vemakelijksheid belasting, het totale bedrag der verbouwingkosten (inclusief het verfwerk en al het gene er verder aan toe behoort) zal een bedrag van fl. 6000,- zijn wat niet overschreden mag worden, als de plannen zijn voltooid zal de jaarlijkse huurprijs verhoogd worden met 7 procent van de totale kosten, de grond en waterschaps belastingen blijven voor rekening van de verhuurster, de vermakelijkheid belasting of andersinds door de overheid geheven worden zijn voor de huurder, alle herstellingen gewone of buitengewone aan de technische apparaten, met name van het projectie apparaat met spiegelbooglamp, de electrische intallatie en de wisselstroommotor met al het geen daartoe behoort, komen voor rekening der huurder tot een bedrag van fl. 200,- daarboven zijn de kosten voor de verhuurster tenzij de vernieuwingen hun oorzaak vinden door toedoen of verzuim van de huurder, diens echtgenote of ondergeschikten, de verhuurster behoudt het recht om met haar gezin steeds vrije toegang tot het gebouw en de daarin gehouden bioscoop voorstellingen in vrijheid te genieten en geen vermakelijkheid belasting te betalen, alle onkosten op de exploitatie dier bedrijven vallende, zoals de kosten van filmhuur en die daarmee verband houden, het energie verbruik, de kosten van verwarmingen, verlichting en vergunningsrecht zijn voor de huurder, alle maatregelen van overheidswege ten opzichte van het bioscoop- dans of toneel bedrijf uitgevaardigd of nog uit te vaardigen zijn voor risico van de huurder, de huurder verbindt zich bij de aanvang van iedere voorstelling, indien de verhuurster dit wenst tot haar keuze, een reclame projectie op het doek te brengen zulks tegen betaling der gemaakte kosten.